就在住建部、央行全力以赴为促进房地产市场平稳健康发展之际；就在地级市以上城市完成房地产融资协调机制成立专班为房企融资而努力之际；就在各个城市开展一城一策，为稳楼市出台买房补贴、契税减免、以旧换新等一系列举措之际；河北邢台出手了，出手的方式和其它城市大不一样。
河北省邢台市规定，二手房买卖需要缴纳差额税，房屋新旧证件统一按照差额20%纳税。
这对于邢台的二手房业主来说，显然是一个重磅消息。基于此事对大家切身利益的影响，最初由二手房中介告知二手房业主，随后很快经过二手房业主的的众口相传之中在全城传开，慢慢的也就有人发到了网上，让大家也知道了河北省邢台市收取20%差额税的事。
起初，还有二手房业主不太相信。说，在当前这个房地产弱势的大环境下，国家的政策定调也是以支持为主，有利于房地产发展的政策能出尽出，不利于楼市措施，要早一点退出。但是，当真正完成二手房出售之时，税务部门的推送短信及时到来，打消了二手房业主的疑问。
因为，信息明确告知，要按时缴纳20%差额税。
对此，新京报记者与邢台市税务部门取得联系，相关工作人员回应称：
什么意思呢，这个收税政策不是现在新出来的，以前就有。按规矩，有两种情况，大家可以不按20%的标准交差额税，只按1%的标准交就行。一是不提供资料证明现在的出售价比几年或多年前买的房款高，没人知道，也就没人来找你收差额税。很显然，作为普通老百姓，谁都不会这么干。只是，有一点，别过一段时间之后，来个查证补收或罚款就行。二是房子‘满五唯一’，则会免除这部分税款。这一条，还是比较稳当。
说到此处，有人会问，差额税是什么呢，怎么个计算法。
差额税是指在二手房交易中，根据房产转让的收入总额与原值之间的差额征收的税费。假设您在5年前购买了一套房产，当时的购买价格为100万元。现在，您打算将这套房产出售，市场成交价为200万元。根据规定，您需要缴纳的差额税将基于您卖出房产的价格（收入总额）和您当初购买时的价格（财产原值）之间的差额。这个差额就是200万元（销售价）减去100万元（购买价），即100万元的差额。如果按照邢台20%的税率来计算，那么您需要缴纳的差额税将是100万元乘以20%，即20万元。
有网友会问，如果房价跌了呢，原来买成200万，现在房子只值100万，税务局是不是应该倒补我20万税款？
这个想法很好，想一想，就行了。
河北邢台逆势收取二手房差额税的传到了安徽桐城，桐城的则表示，我们要幸福得多。因为，就一天前，安徽省安庆市桐城市住房和城乡建设局发布《桐城市人民政府办公室印发关于促进我市房地产市场健康发展若干措施的通知》，实施人才引进购房补贴，补贴标准为：A、B、C、D类人才，分别补贴50万元、30万元、20万元、10万元。
看嘛，不仅不收差额税，还有高达50万的买房补贴，多好。
